花旗：料嘉里建设购上海黄浦地块负债率将上升至41.5%

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观点网讯：6月25日，花旗发表报告指，嘉里建设斥87.8亿元人民币收购上海黄浦地块，认为作为上海黄金地段的综合体项目，这地皮成本合理，这亦意味着第二期所有开发的建筑面积将用于建设商用物业作出租，同时基于其投资回报时间较长，令该行见到更高的执行风险，尤其在当前高利率的环境下。

观点新媒体了解到，嘉里建设有限公司6月20日发布公告称，于公告当日，全资附属公司成功卓妙有限公司招标购入位于上海市黄浦六宗地块。

资料显示，此次购入的地块为上海市黄浦区外滩社区C010201单元198-1、200-3地块及广场社区C010102单元070-01、071-01、072-01、073-01地块及江西南路、山东南路、盛泽路、070-02地下空间地块（位于东至200街坊规划绿地、河南南路、南至人民路、西至紫金路、盛泽路、北至金陵东路、宁海东路）地块的土地使用权，总金额为人民币87.83亿元，作综合发展用途。

而今次收购行动，该行预料会令集团负债率由33.6%升至41.5%。该行给予嘉里建设目标价为24港元，维持其评级为“买入”。

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