首页 栏目首页 > 宏观 > 正文

新加坡7月私人住宅销售环比暴增5倍,创一年多新高


(资料图片仅供参考)

新加坡7月份的私人住宅销售反弹至一年多来的最高水平,反映出本地购房者无视不断上升的利率和政府最新的降温措施。

新加坡市区重建局周二公布的数据显示,7月份新建私人公寓的销量从6月的278套跃升至1412套,增长了五倍。这是自2021年11月以来的最高纪录,当时新加坡放松了新冠疫情限制措施,售出了1500多套住宅。

新加坡房地产市场近年来一直保持活跃,但火热的房地产市场已显示出放缓的迹象,第二季度私人住宅价格出现三年来的首次下跌。

7月份推出的新楼盘销售强劲。拥有1008套公寓的Grand Dunman上个月售出了一半以上的公寓。由丰隆控股有限公司(Hong Leong Holdings Ltd.)和其他公司合资的Lentor Hills Residences在7月份出售了598套公寓中的55%。

OrangeTee & Tie研究与分析高级副总裁克里斯汀·孙(Christine Sun)表示,由于缺乏大型项目的启动,8月份的销售可能会下降,其余几个月的数据可能会“波动”。

今年4月底,新加坡政府将针对外国买家的印花税提高了一倍,达到60%,这是主要市场中最高的,同时还提高了针对二套房买家的印花税。从那以后,当地买家推动了大部分销售。总部位于新加坡的PropNex Realty对数据的分析显示,新加坡人购买的新私人公寓比例在第二季度达到85%,创下近两年来的新高。

PropNex说,虽然本地买家没有被吓倒,但第二季度外国人购买的新私人公寓的数量从前三个月的141套下降了23%,至109套。

PropNex首席执行官伊斯梅尔·加福尔(Ismail Gafoor)表示:“随着外国投资者需求的放缓,本地买家面临的竞争将会减少。”他预计,在未来几个月推出的一系列新楼盘的支持下,2023年全年的房价将上涨4%-5%。

关键词:

最近更新

关于本站 管理团队 版权申明 网站地图 联系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2023 创投网 - www.xunjk.com All rights reserved
联系我们:39 60 29 14 2@qq.com
皖ICP备2022009963号-3